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05%，与此相比，马来西亚的税率占有绝对的优势，而且马来西亚吉隆坡和槟城中心的投资回报率都在5%-7%之间，低利率大大降低了我们每月房地产现金流中的支出项，我们的房地产投资中有一个可以供我们参考的公式，这个公式给我们一个可以掌握投资风险的尺度：　　CPI指数和银行贷款利率≤投资回报率≥6%　　另外我们的投资有两种常用公式：　　月租金净收益×12÷房产总值=房地产投资回报率　　月租金净收益×12÷购房首期款=房地产投资回报率　　国内房地产在2009年初完全可以达到这个投资标准，但是在2010年房地产经历了几次大幅涨价后回报率基本已经在3%-4%之间徘徊，而中国的CPI实际徘徊在5%左右（此数据仅供参考），银行贷款利率也一直持续在7%左右，投资回报率远远低于上述两项，所以国内房地产“投资”中的投机性质相对较重，这恰恰是大家需要注意的，就是在马来西亚有比较稳定的房地产投资收益，而投资者要抛开国内房地产投资中的投机意识，不能盲目的只看片区升值潜力，高额的税收可能让你在短期投机中无法获利，这让你不得不权衡我说的这些数据。生命的结果都是要或早或晚的面对死亡，然而让人着迷的却是路途的风景楼主你必须可以找个有车有房父母双亡，孝顺你父母，孩子跟你姓，赚钱都交给你，会做饭会做家务长得帅还有内涵懂浪漫的男人，不然你就亏大了，社会对男人要求太不严格，样貌身材普通，赚钱就够自己花就可以当优质男，而社会要求优质女赚钱除了够自己花还得有一部分补贴家用，结婚得想办法买房子和车子，可能还要给男方几万块彩礼，还必须得买三金，不然就是没诚意，还要包办婚礼酒席费用，女方家做到这样，有些男方还舔个大脸说孩子我不跟我姓，觉得自己吃亏，我就想问问这种想法的男人，你还要点脸么。到达下午3点左右，模板在下午关闭。