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　　c、不限购、不限贷，且贷款不计住房贷款审核；　　d、面积小、总价低、宜租；　　e、一般出现在繁华地段，生活方便；　　2、缺点：　　a、土地使用年限为40年或者50年，不享受住宅的一些权益，比如说落户；　　b、商用的水电价格，生活成本略高于住宅，一般不通天然气；　　c、建筑结构一般为环形塔楼，一般没有小区绿化，每层的房间很多（类似于酒店的客房），出入人员成分复杂，不宜居；　　d、首付最低5成，贷款利率上浮比例高，最长贷款年限10年；　　e、价格、租金和空置期受地段、开发商、物业管理水平影响很大；　　f、公摊面积大；　　3、购买商住楼的一些个人建议：　　a、选择成熟和繁华地段；　　b、选择高品质的开发商和高水平的物管公司；买小公寓最好是买离步行街不远的，女孩子一般喜欢逛街吃饭买衣服买奶茶看电影啥的，都很方便。在此日期之前预订将不受影响。"下班去看哪吒魔童降世了，最近很火啊，需要剧透的我回来给你们讲讲啊，哈哈"。他的祖母直到大学才学会节育，他的母亲总是被教导要做一个谦虚的亚洲女孩。　　还有，觉得现在的自己不配，不是配谁，而是不配恋爱。　　如今，一个新名词被屡屡提及：量子科技。

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